iQ Makelaars Feedbackcompany 9.6 10
iQ Makelaars Funda
9.7 10

Nieuws

Vanaf 2023 helft woningen toewijzen aan eigen inwoners

Volgend jaar moet het voor gemeenten mogelijk worden om minstens 50% van de vrijgekomen koopwoningen toe te wijzen aan mensen uit die eigen gemeente. Ook woningzoekenden met een cruciaal beroep, zoals leraren en politie, mogen voorrang krijgen.   Deze beslissing is onderdeel van een wijziging in de Huisvestingswet. Eerder mochten gemeenten 50% van de huurwoningen toewijzen aan ofwel mensen uit eigen gemeente, ofwel mensen met belangrijke beroepen. Maximaal een kwart daarvan, dus 25% in totaal, kon toegewezen worden aan inwoners van de gemeente. Na de wetswijziging mogen gemeenten zelf bepalen hoe ze die 50% onderverdelen, en daarnaast mogen nu ook koopwoningen aan eigen inwoners of mensen met een cruciaal beroep toegewezen worden. Het gaat dan enkel om koopwoningen tot de NHG-grens van 335.000 euro.   Het wetsvoorstel is al opgestuurd naar de Tweede Kamer. Minister De Jonge hoopt dat de wet op 1 januari 2023 al in zal gaan, maar afhankelijk van hoe snel de Eerste en Tweede Kamer het plan goedkeuren kan dit ook een half jaar later worden.   Bron: RTL Nieuws

04 oktober 2022 Meer
Tamboerpassage gaat plaats maken voor woningen

De Tamboerpassage in het centrum van Hoogeveen gaat plaats maken voor honderden woningen, zo kondigde de gemeente aan. Hiermee hoopt men zowel de winkelleegstand als het woningtekort in één klap aan te pakken.  In 2017 bepaalde de gemeenteraad dat het winkelgebied in het Hoogeveense centrum kleiner moest worden, onder andere om leegstand te bestrijden. De kern van het winkelgebied bestaat nu uit de Hoofdstraat, Van Echtenstraat, Grote Kerkstraat en een deel van Het Haagje en de Schutstraat. De Tamboerpassage valt hier niet onder, en krijgt dan ook een nieuwe invulling. Volgens Christophe Poiron, opdrachtgever namens de Vereniging van Eigenaren (VvE), gaat het om 250 tot uiterlijk 700 woningen voor verschillende doelgroepen. De plannen voor de bouw liggen verder nog grotendeels open; in het najaar van 2022 zullen vijf potentiële bouwers hun ideeën voor de Tamboerpassage presenteren. En de huidige ondernemers in de Tamboerpassage? De gemeente hoopt dat de eigenaren hun ondernemingen zullen kunnen verhuizen naar panden in de Hoofdstraat. Er is een subsidie van ongeveer 4 miljoen euro beschikbaar gesteld om deze ondernemers te ondersteunen. Tot nu toe hebben zo'n 30 ondernemers hier gebruik van gemaakt. Het plan is om de Tamboerpassage eind volgend jaar 'kaal' op te leveren. In 2024 zou de sloop van het complex moeten beginnen. Bron:  Hoogeveensche Courant

08 september 2022 Meer
Nieuwbouw Adriaan Baasstraat in volle gang

Aan de Adriaan Baasstraat in de Verzetsbuurt is woningcorportatie Woonconcept druk bezig met de bouw van 33 nieuwe woningen. De bouw begon in maart, en eind juni werd het bereiken van het 'hoogste punt' van de bouw gevierd. In totaal zullen er 33 energieneutrale woningen gerealiseerd worden. Het gaat om 21 ééngezinswoningen, verspreid over 3 bouwblokken, en 1 bouwblok met 12 beneden- en bovenwoningen. De ééngezinswoningen zullen beschikken over 3 woonlagen en een achtertuin met berging. De beneden- en bovenwoningen bestaan uit 1 woonlaag, ofwel met een tuin ofwel een balkon. Alle woningen zijn inmiddels verhuurd, en zullen naar verwachting in het eerste kwartaal van 2023 opgeleverd worden.   Bron: Woonconcept 

23 augustus 2022 Meer
Woningprijzen in Zuidwest-Drenthe stegen met 15,6%

Ook in het tweede kwartaal van 2022 is de gemiddelde verkoopprijs van een woning in Zuidwest-Drenthe blijven stijgen. Ten opzichte van dezelfde periode in 2021 vond een stijging van 15,6% plaats, zo blijkt uit onderzoek van NVM. Gemiddeld betaalde men in Zuidwest-Drenthe 414.000 euro voor een koopwoning in de periode van april t/m juni. De regio is hiermee geen uitzondering: in andere gebieden, zoals de Veluwe, steeg de gemiddelde verkoopprijs met 16,3% naar 477.000 euro. Landelijk gezien steeg de gemiddelde verkoopprijs met 10,6% naar 448.000 euro. Opvallend is wel een stijging in het aantal woningtransacties: in Zuidwest-Drenthe werden 8,9% meer woningen verkocht dan het jaar daarvoor. In totaal wisselden hierdoor 329 woningen van eigenaar. Landelijk gezien daalde het aantal woningtransacties met 1%, naar een totaal van 35.940 woningen in het tweede kwartaal. Bron: NVM

02 augustus 2022 Meer
Hypotheekrente stijging vlakt weer af, maar voor hoe lang?

In de eerste week van juni verhoogden slechts 1 op de 3 geldverstrekkers de hypotheekrente. Hiermee lijkt de stijging van de hypotheekrente iets af te vlakken, meldt Van Bruggen Adviesgroep. Het is echter wel de vraag hoe lang deze ontwikkeling stand zal houden, omdat de marktrentes inmiddels weer zijn gaan oplopen. Renteontwikkeling De ‘adempauze’, zoals Van Bruggen Adviesgroep deze noemt, is het gevolg van het feit dat de hypotheekrentes de afgelopen tijd harder stegen dan de marktrentes. Het is echter wel de vraag hoe lang deze adempauze standhoudt. De marktrentes leken een aantal weken terug hun piek bereikt te hebben, maar begin juni schoten deze toch weer behoorlijk omhoog. De invloed hiervan op de hypotheekrentes is nog niet zeker. Op dit moment is er nog voldoende marge, maar mocht de stijging van de marktrentes doorzetten, dan zal dit ook gevolgen gaan hebben voor de hypotheekrentes.   Invloed op huizenprijzen De ontwikkelingen van de hypotheekrente lijken nog niet direct door te werken in de woningprijzen. In april 2022 waren de huizenprijzen gemiddeld 19,7% hoger dan het jaar ervoor, en in recente ramingen van het CPB wordt uitgegaan van verder stijgende huizenprijzen in 2022. Deze stijging wordt wel minder scherp geschat dan in 2021, en bovendien geeft het CPB aan dat zelfs een onvoorziene daling tot de mogelijkheden behoort. Het prijsverloop op de woningmarkt is simpelweg moeilijk te voorspellen. Woning aankopen? De fluctuerende rente en de onzekerheid op de woningmarkt maken het lastig om verantwoorde keuzes te maken bij het aankopen van een nieuwe woning en het afsluiten van een hypotheek. Daarom is het, juist in deze tijd, verstandig om hulp in te schakelen van een professional. iQ Makelaars is een ervaren makelaar, die je graag bij staat in de zoektocht naar een nieuwe woning. Met advies over hypotheken en het aankopen van een woning zorgen we ervoor dat jij altijd de juiste keuzes maakt. Neem gerust contact op om erachter te komen wat wij voor jou kunnen betekenen!  

13 juni 2022 Meer
iQ Makelaars op TV bij FC Twente - PSV!

Het was dé smaakmaker van de Eredivisie afgelopen weekend: FC Twente tegen PSV, met maar liefst 6 goals. Dat is nog eens 'Samen Scoren!' Wat de wedstrijd natuurlijk nog mooier maakte, waren de LED-Borden waarop de logo's van iQ Makelaars en 123Wonen, dé verhuurmakelaar! prijkten.   Trots op onze mooie merken en de toffe samenwerking met FC Twente!

07 april 2022 Meer

Meer nieuws laden

Einde nieuwsarchief

Contact

iQ Makelaars Hoogeveen
Willemskade 57
7902 AV Hoogeveen

E: Hoogeveen@iQMakelaars.nl
T: 0528 - 445 409

0528-445409

Volg ons

 

Onze beoordelingen

Onze klanten beoordelen ons met een 9,3 / 10. Elke klant met een unieke ervaring. Benieuwd naar de verhalen?

Bekijk alle beoordelingen