Welkom bij iQ Makelaars Hoogeveen!

De Tamboerpassage in het centrum van Hoogeveen gaat plaats maken voor honderden woningen, zo kondigde de gemeente aan. Hiermee hoopt men zowel de winkelleegstand als het woningtekort in één klap aan te pakken. 

In 2017 bepaalde de gemeenteraad dat het winkelgebied in het Hoogeveense centrum kleiner moest worden, onder andere om leegstand te bestrijden. De kern van het winkelgebied bestaat nu uit de Hoofdstraat, Van Echtenstraat, Grote Kerkstraat en een deel van Het Haagje en de Schutstraat. De Tamboerpassage valt hier niet onder, en krijgt dan ook een nieuwe invulling.

Volgens Christophe Poiron, opdrachtgever namens de Vereniging van Eigenaren (VvE), gaat het om 250 tot uiterlijk 700 woningen voor verschillende doelgroepen. De plannen voor de bouw liggen verder nog grotendeels open; in het najaar van 2022 zullen vijf potentiële bouwers hun ideeën voor de Tamboerpassage presenteren.

En de huidige ondernemers in de Tamboerpassage? De gemeente hoopt dat de eigenaren hun ondernemingen zullen kunnen verhuizen naar panden in de Hoofdstraat. Er is een subsidie van ongeveer 4 miljoen euro beschikbaar gesteld om deze ondernemers te ondersteunen. Tot nu toe hebben zo'n 30 ondernemers hier gebruik van gemaakt.

Het plan is om de Tamboerpassage eind volgend jaar 'kaal' op te leveren. In 2024 zou de sloop van het complex moeten beginnen.

Bron: Hoogeveensche Courant

Aan de Adriaan Baasstraat in de Verzetsbuurt is woningcorportatie Woonconcept druk bezig met de bouw van 33 nieuwe woningen. De bouw begon in maart, en eind juni werd het bereiken van het 'hoogste punt' van de bouw gevierd.

In totaal zullen er 33 energieneutrale woningen gerealiseerd worden. Het gaat om 21 ééngezinswoningen, verspreid over 3 bouwblokken, en 1 bouwblok met 12 beneden- en bovenwoningen. De ééngezinswoningen zullen beschikken over 3 woonlagen en een achtertuin met berging. De beneden- en bovenwoningen bestaan uit 1 woonlaag, ofwel met een tuin ofwel een balkon.

Alle woningen zijn inmiddels verhuurd, en zullen naar verwachting in het eerste kwartaal van 2023 opgeleverd worden.  

Bron: Woonconcept 

Ook in het tweede kwartaal van 2022 is de gemiddelde verkoopprijs van een woning in Zuidwest-Drenthe blijven stijgen. Ten opzichte van dezelfde periode in 2021 vond een stijging van 15,6% plaats, zo blijkt uit onderzoek van NVM.

Gemiddeld betaalde men in Zuidwest-Drenthe 414.000 euro voor een koopwoning in de periode van april t/m juni. De regio is hiermee geen uitzondering: in andere gebieden, zoals de Veluwe, steeg de gemiddelde verkoopprijs met 16,3% naar 477.000 euro. Landelijk gezien steeg de gemiddelde verkoopprijs met 10,6% naar 448.000 euro.

Opvallend is wel een stijging in het aantal woningtransacties: in Zuidwest-Drenthe werden 8,9% meer woningen verkocht dan het jaar daarvoor. In totaal wisselden hierdoor 329 woningen van eigenaar. Landelijk gezien daalde het aantal woningtransacties met 1%, naar een totaal van 35.940 woningen in het tweede kwartaal.

Bron: NVM