Hoofdstraat 135 ZUIDWOLDE

Omschrijving

Wilt u wonen in het gezellige centrum van Zuidwolde omgeven door alle noodzakelijke voorzieningen? Het openbaar vervoer en de uitvalswegen A28 en N48 zijn in directe omgeving bereikbaar.
Wees er dan snel bij en kom deze woning bekijken!

Deze zeer ruime en geschakelde woning heeft een karakteristieke uitstraling, o.a. door de originele gevels en doordat het zadeldak aan beide zijden voorzien is van een wolfseind.
De woning heeft 112m2 (bruto 175m2) aan woonoppervlakte, parkeergelegenheid op eigen terrein en een besloten achtertuin met berging op een perceel van 204m2. In 1998 is de woning uitgebreid en gemoderniseerd (tekeningen zijn aanwezig). Tijdens deze verbouwing is de achterzijde van de woning aangepast, de kap volledig vervangen en geïsoleerd (Unidekplaten) en de dakpannen zijn vervangen. Ook binnen is de woning gemoderniseerd: de keuken is vernieuwd en voorzien van een keramische kookplaat en er is centrale verwarming geplaatst.

Het bouwjaar is 1870, het schilderwerk is goed onderhouden en de voordeur en (deels) de goten zijn voorzien van onderhoudsarm kunststof.

Indeling:
Vanuit de hal komt u, door de vele ramen, de lichte woon- eetkamer binnen met een open keuken. De keuken is voorzien van een kookeiland.
In de hal is toegang tot de badkamer, het separate toilet, een slaapkamer op de begane grond en de bijkeuken.
De badkamer is momenteel voorzien van een wastafelmeubel, douche en bergruimte. In het verleden heeft hier een bad in gezeten. De slaapkamer op de begane grond is bijna 14m2 en heeft een directe verbinding met de badkamer.
De bijkeuken biedt ruimte voor het opstellen van uw witgoed, tevens bevindt zich hier de trap naar de eerste etage en toegang tot de achtertuin.

Op de eerste etage bevinden zich momenteel een overloop en hieraan grenzend drie kamers. Op de ruime overloop hangt de CV-opstelling en in de eerste kamer is een wastafel gerealiseerd. De kap is volledig geïsoleerd.

De besloten tuin biedt volop privacy en is voorzien van een houten berging en een achterom.

Een degelijke en ruime woning met veel mogelijkheden, waaronder levensloopbestendig wonen.
Laat u verrassen door deze unieke locatie in Drenthe en in de nabijheid van alle voorzieningen.


Toelichting meting gebruiksoppervlakte
Onze meetinstructie is gebaseerd op NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.